Vender o seu imóvel significa vender a sua casa e a parte das áreas comuns do conjunto a ela anexo. Porque um imóvel geralmente está localizado em conjunto coletivo, em condomínio. E é o administrador do edifício quem gere as áreas comuns de todos os condóminos: hall de entrada do edifício, espaços comuns, telhado, fachada, escadas… É, portanto, o administrador quem atualiza a informação relativa à manutenção das partes comuns do edifício.

Ele os agrupa em seu espaço extranet de coproprietário. Aí encontrará nomeadamente: as três últimas atas da assembleia geral, as regras de copropriedade e o livro de manutenção do edifício. Eles serão entregues ao comprador no momento da venda. Além destes documentos, existe um conjunto de informações a prestar ao comprador antes da assinatura do contrato de venda sobre a situação financeira do condomínio.

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Isso geralmente é chamado de estado pré-datado . Na maioria das vezes, é o administrador o responsável por estabelecê-lo em seu nome, a seu pedido e às suas custas. Carta modelo: Carta ao administrador para obtenção dos documentos essenciais à venda de imóvel em condomínio. Os sete passos para vender sua casa ou imóvel – Aqui estão as diferentes etapas para vender sua casa ou imóvel de particular para particular. Você pode fazer tudo sozinho ou usar nossa fórmula de treinamento immo PAP, que cuida da maioria dessas etapas.