Ao contrário do dinheiro depositado numa conta bancária, por exemplo, o investimento em arrendamento requer uma gestão especial e cuidadosa. Com efeito, não basta apenas comprar um imóvel e colocá-lo para arrendar, mas sim “gerir” tudo o que o rodeia: elaborar cuidadosamente documentos como o contrato de arrendamento (tendo em conta o aspecto legal), inventário a fazer e escrever , pagamento de rendas e encargos, problemas diversos a resolver com o inquilino, revisão da renda, recibos de renda a enviar, declaração fiscal, lembrete em caso de falta de pagamento, etc.
Além disso, é aconselhável “supervisionar” a manutenção do imóvel para que não se deteriore e se mantenha em bom estado. Esta gestão administrativa e jurídica exige, portanto, muito tempo e a gestão do aluguel exige, portanto, um mínimo de investimento pessoal. Porquê gerir os seus aluguéis? “ Você nunca está melhor servido do que sozinho”, especialmente em termos de gestão de aluguel. Em primeiro lugar, ninguém além do proprietário pode cuidar da sua habitação tanto quanto ele próprio. Gerenciar sozinho com o apoio de uma ferramenta online é tranquilizador: é o seu dinheiro que está em jogo e um gestor externo não tem essa sensibilidade.
Além disso, administrar sozinho o seu imóvel permite aumentar a rentabilidade do aluguel, sem precisar pagar uma agência por exemplo, que além disso ainda entraria em contato com você em caso de problema. Gerir os seus aluguéis por si só lhe permite, por um lado, poupar e ter uma visão direta do seu imóvel, o que pode ser tranquilizador. Você continua sendo o único a ter controle sobre o seu alojamento, o que também traz vantagens como a escolha dos inquilinos, a duração do aluguel, etc.